Власти РФ изучают вариант дифференцированного снижения ставок ипотеки

1 июля 2009 года

Государство прорабатывает возможность за счет выделения средств АИЖК снизить процентные ставки по ипотечным кредитам до 15% для обеспеченных граждан и до 11% для малоимущих людей, сообщил в среду журналистам помощник президента РФ Аркадий Дворкович.

Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в России на 1 июня сложилась на уровне 13,6%. "Сейчас за счет предоставления средств Агентства по ипотечному жилищному кредитованию возможно некоторое снижение ставки", - сказал Дворкович.

По его словам, рассматриваются два возможных варианта снижения процентных ставок по ипотечному кредитованию населения: возможность установления для всех усредненной ставки от 12% до 14% или установление ставки в 15% для более обеспеченных категорий граждан и ставки в 11% для менее обеспеченных, например в рамках реализации проекта "Комплексное освоение территорий".

Дворкович отметил, что второй вариант предварительно рассматривается как наиболее приемлемый. "Может быть, мы пойдем по этому пути, пока расчеты такие делаются", - сказал он.

Вместе с тем, Дворкович указал, что речь не идет о законодательном установлении фиксированных ставок по кредитам. "Речь идет о том, что мы будем использовать государственные средства для рефинансирования кредитов под более низкую процентную ставку. Здесь не нужно какого-то законодательного ограничения", - пояснил он.

Помощник президента РФ отметил, что снижать ставки по ипотечным кредитам придется тем банкам, которые будут задействовать для этого государственные средства.

"Мы должны использовать все возможности, чтобы ставки были приемлемыми", - заявил он, добавив, что федеральный центр рассчитывает, что и регионы часть своих ресурсов будут направлять на субсидирование процентных ставок по ипотечным кредитам.

По словам помощника президента, целью является достижение процентных ставок по ипотечным кредитам в 10-11%, что соответствует уровню конца 2007 года - начала 2008 года.

"Если мы добьемся этого же показателя в 2010 году, думаю, что это будет хорошим достижением", - сказал он.

По мнению Двороквича, общий объем ипотечного кредитования в 2009 году значительно упадет по сравнению с прошлым годом. В 2008 году общий объем ипотечного кредитования составил порядка 700 миллиардов рублей, напомнил помощник президента.

Как сообщил в среду вице-премьер РФ Александр Жуков, к концу первого квартала 2009 года объем выдаваемых ипотечных кредитов сократился более чем в шесть раз по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 24,4 миллиарда рублей.

"Общий объем, я думаю, составит в этом году еще порядка 200 миллиардов рублей по разным ставкам", - сказал Дворкович. "То есть, снижение значительное, но самый плохой был бы вариант, если бы ипотечное кредитование прекратилось бы вообще", - отметил помощник президента РФ.

По его словам, сохранение даже минимальных объемов позволяет продолжать процесс жилищного строительства.

Источник РИА Новости

Просмотров новости - 3853